为优化城市空间布局，促进土地集约节约利用，保障重点产业项目顺利实施，北海市自然资源局根据《中华人民共和国城乡规划法》、《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》等相关法律法规及《北海市城市总体规划》要求，现对北海市YB片区YB-24规划管理单元控制性详细规划局部调整及“西安中大电子技术”项目相关规划设计条件调整事宜进行公示，广泛征求公众意见。

一、 规划调整背景
YB-24规划管理单元位于北海市YB片区的核心发展区域。随着区域产业升级和招商引资工作的深入推进，原规划中部分用地性质、开发强度等控制指标已难以完全适应新的发展需求。为积极承接优质产业项目，优化片区功能结构，完善配套设施，需对YB-24单元局部地块的控规内容进行必要的优化调整。本次调整旨在保障“西安中大电子技术”等符合产业发展导向的重点项目落地，同时确保片区整体发展的协调性与可持续性。

二、 规划调整主要内容
本次规划调整涉及YB-24规划管理单元内特定地块，主要调整内容如下：

1. 用地性质调整：拟将原规划中部分地块的用地性质进行优化，以适配高新技术产业项目的建设需求，具体调整范围及性质以公示图纸为准。
2. 规划设计条件调整：针对“西安中大电子技术”项目拟用地块，对其容积率、建筑密度、绿地率、建筑限高、配套设施等规划设计条件进行细化与调整，使其更符合项目实际工艺要求与现代化产业园区建设标准。
3. 配套设施优化：结合产业项目引入带来的人口与就业变化，同步对调整区域及周边的道路交通、市政管网、公共服务设施等规划内容进行复核与优化，确保片区服务功能完善。

三、 公示目的与意见征集
本次公示旨在践行“阳光规划”，保障公众对城乡规划的知情权、参与权和监督权。任何与本次规划调整存在重大利害关系的公民、法人及其他组织，均可在公示期内持有效身份证明文件向我局提出意见或建议。公示期间，利害关系人如需申请听证，请按规定格式向我局提出书面申请。

四、 公示方式与时间

1. 公示时间：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日（共XX个自然日）。
2. 现场公示：北海市自然资源局公告栏、项目涉及区域现场。
3. 网上公示：北海市人民政府门户网站、北海市自然资源局门户网站。

五、 联系方式
公示期内，公众可通过以下方式反馈意见：
联系单位：北海市自然资源局 规划设计管理科
通信地址：广西北海市XX路XX号
邮政编码：536000
联系电话：0779-XXXXXXX
电子邮箱：[email protected]（邮件标题请注明“YB-24规划调整意见”）

特此公示。

北海市自然资源局
XXXX年XX月XX日